老朽化と24時間稼働テナントのために
作業不可能と諦められていた不適合を、
柔軟なリニューアル案で解消。
お客様の事情・背景
大阪は道頓堀のとある有名なレジャービルは築35年を超え、老朽化したエレベーターのたび重なる故障とテナントからのクレームに頭を悩ませていたオーナー様。数社に相談するもすべて断られ、一向に進展しない状況に困り果てていたオーナー様の悩みを聞いたある管理会社がそれならばと当社を薦めてくれた。
課題
- エレベーター故障が頻発している
- 製造会社が既に存在しない
- エレベーター機械室やその経路が建築当時と比べて大幅に変更されているなど、不適合の解消
- テナントの大半が飲食店などでほぼ24時間営業のため、テナントに配慮した工事が必要
阪神輸送機からのご提案
- 01行政庁や民間検査機関と相談・協議を重ね、不適合を解消するリニューアル工事
- 02テナントの営業時間に配慮した作業工程（深夜から早朝作業を基本とする）
獲得成果
- 01数社から断られて不可能だと思われていたエレベーターのリニューアル工事が、実現できるとわかり大変喜ばれた。
- 02リニューアル工事によって故障を激減させ、テナントからのクレームや解約を回避できた。今でもこのエレベーターのメンテナンスは当社に任せていただいており、オーナー様や管理会社とも良好な関係が続いている。
ケーススタディ
お客様の状況・お悩みに合わせて
最適なプランをご提案させていただきます。
